北京10个集体租赁房项目已获批

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千龙-法晚联合报道(记者 蒲长廷)今年北京将继续供应集体土地150公顷以上用于租河北快3和值跨度表赁房建设。今年以河北快3和值跨度表来,本市已有10个集体土地建租赁房的项目获批,总投资额度约为36.4亿元。此外,集体土地建设租赁住房资金支持等配套举措正在逐步完善,目前国家开发银行北京分行等4家银行作为集体土地租赁房长期贷款政策的首批试点已出具贷款方案。

10个集体租赁房项目获批

总投资额超36亿

记者昨日(4日)从市发改委获悉,今年本市将供应集体土地150公顷以上用于租赁房建设。记者统计发现,今年以来本市已有10个集体土地建租赁房的项目获批,总投资额度约36.4亿元。,那些项目涉及海淀、石景山、丰台、房山六个区。

在城六区中,丰台获批项目最多,共一有有1个多 多,分别趋于稳定南苑乡果园村、南苑乡成寿寺村、卢沟桥乡西局村和长辛店镇张郭庄村。石景山有六个项目获批,分别趋于稳定五里坨、八宝山和古城。

此外,海淀区一有有1个多 多项目获批。苏家坨镇西小营村、苏三四村将建设租赁房,建筑控制规模为817150平方米,总投资约69012万元;海淀区东升镇小营村也将建设规模超过10万平方米的租赁房小区,总投资约62073万元。

另外,房山区琉璃河镇兴礼村也将建成建筑面积控制规模接近15.10万平方米的小区,总投资超过6.3亿元。

市发改委相关负责人表示,那些项目不到用于租赁,不得对外销售、不得转租。属地区政府应加大对项目建设管理的指导和监督。

去年,本市明确2017年至2021年共建设150万套租赁住房。作为全国试点城市,2017年北京已选用集体土地租赁住房项目39个,主要涉及朝阳、海淀、丰台、顺义、昌平、大兴等1一有有1个 多区,建设用地约203公顷,总建设面积约321万平方米。

集体租赁房贷款方案

四家试点银行已出具

集体土地建设租赁用房面临的主要困难而是我房屋建设开发资金大问题。此次,多方将针对集体建设用地建设租赁住房融资贷款的要求特点,完善金融配套举措,处置资金困境。国家开发银行北京分行、建设银行北京市分行、农业银行北京市分行、华夏银行北京分行4家银行作为集体土地租赁房长期贷款政策的首批试点,已出具贷款方案。

华夏银行北京分行相关负责人表示,根据目前出具的贷款方案,符合银行评级条件的农村集体经济组织或与国企公司合作 的联营公司可申请此类贷款,贷款主体的资本金比例不低于20%,包括宽限期在内的贷款期限最长为25年。

在还款土土法律法律依据上,宽限期内还款机构可只还利息,不需还本;运营期内也可按照项目情況设置灵活的还本付息计划,可按月或季归还贷款本息。在贷款利河北快3和值跨度表率方面,集体经济组织基准利率适当上浮;联营公司原则上执行基准利率,可根据项目和资金市场情況适当浮动。在授信审批时效上,贷款內部审批时限不长于150个工作日。

新批准的10个集体租赁房项目

区域 数量 具体位置

海淀 一有有1个 多 苏家坨镇西小营村、苏三四村;东升镇小营村

丰台 一有有1个 多 南苑乡果园村、南苑乡成寿寺村、卢沟桥乡西局村、长辛店镇张郭庄村

石景山 六个 古城、八宝山、五里坨

房山 一有有1个 多 琉璃河镇兴礼村

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