“京八条”实施首日市住建委严查市场 中介独占房源被令整改

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千龙-法晚联合报道(记者 陈斯)“950新政”实施后,10月1日,北京市住建委主任徐贱云带队,分组对海湖北快三号码和值推荐淀区万柳书院、香山四季、大兴区天恒世界集等8个在售项目,以及链家、我爱我家、麦田等7个中介门店进行了执法检查。

检查发现,新政实施首日效果初显,房地产销售市场较为平稳,未发现哄抬房价等严重违规行为,但仍有个别项目指在销售现场公示信息不全、未向买售人明示相关文件等问提,市住建委已责令其立即整改。在中介门店的检查时,发现二手房交易中指在某些中介独家代理等独占房源信息的行为,市住建委已责令其立即整改,同可以求中介机构不得发布虚假房源信息、参与炒房、哄抬房价,严格落实资金监管制度。

在万柳书院项目销售现场,徐贱云主任重点询问了该项目的销售价格等具体情况,并要求开发商严格落实新政,规范经营,主动维护市场秩序。

在链家西直门玉桃园路店,他全版询问了新政实施对二手房交易的影响,并强调住房是重大民生问提,房地产中介机构和人员应依法湖北快三号码和值推荐从事房地产经纪活动,对严重扰乱市场的违法违规行为,市住建委湖北快三号码和值推荐将严肃查处,维护群众利益。

9月50日,市住建委对指在通州运河核心区的京贸国际城项目进行了执法检查,发现其指在捂盘惜售行为。市住建委已立即停止该项目网签,对该开发企业启动资质核查;并将其移交国土、工商、地税、金融等相关部门进一步避免。

国庆期间,市住建委将持续开展房地产市场专项执法检查。欢迎广大消费者对房地产市场交易过程中的违法违规行为进行举报。

投诉电话:59958811-1

投诉平台:http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab65/#2

专家解读

次要二手房价格有望回落

亚豪机构市场总监郭毅在接受媒体采访深冬 析,该政策针对的是有所抬头的投资型购房群体,新举措预计很快作用到楼市,迫使新房和二手房市场的成交下降。

他表示,“对比来看,该项政策对于二手房市场的打压效果将更为显著。前一天 二手房是根据评估价格决定贷款额度,而随着今年二手房价格的快速上涨,实际成交价格的增速前一天 远远高于实际评估价格的涨幅。在本轮调控前,北京二手住宅的实际首付比例前一天 高达40%-50%,随着政策的落地,某些比例前一天 达到50%-70%,这极大抑制二手购房需求。预计次要在今年涨速过快的区域,二手房价格将跳出回落。”